현대 사회: 경제와 금융 이야기

하이포텍(Hypothec), 때로는 암묵적인 가설은 민법 시스템(예를 들어 대륙 유럽 대부분의 법률) 또는 부동산에 대한 채권자의 등록된 실질적인 담보를 지칭하기 위해 사용되는 용어이지만, 몇몇 관할 하에서는 다른 담보와는 대조적으로 선박만을 추가적으로 커버할 수 있습니다, 선박, 유가증권, 무형자산 이외의 유형동산을 포함하며, 지적재산권은 다른 종류의 권리(pledge)에 의해 커버됩니다. 커먼 로에는 주로 주택 담보 대출과 비소유권 선취 특권이라는 두 가지 용어에 해당합니다. 개요이 안전 보장의 진정한 권리는 가설에 의해 기능합니다. 그것은 아래의 결과로 토지 및 저당권 등기부 또는 선박 등기부에 입력되어야만 발생할 수 있습니다.계약상 저당권의 경우 공증행위의 형태로 필요한 저당대출계약입니다 행정상 ..

금융에서는 채무나 다른 부채나 다른 부채로 상쇄되는 재산에 대한 소유권에 관심이 있다. 자산의 가치에서 감가를 빼서 주식의 가치를 빼서 측정된다. 예를 들어 차량을 소유한 차량을 소유하고 있다면 차량을 구입하는 데 사용하는 대출에 사용할 수 있다. 주식은 자동차나 집 등 1개 자산에 적용할 수 있다. 셋업 스케줄에 상환해야 하는 비즈니스는 셋업 스케줄에 있어서는 설정 스케줄에 상환해야 한다. 태생"주식"이라는 용어는 이러한 종류의 소유권을 영어로 설명하고 있습니다. 왜냐하면 그것은 중세 후기에 잉글랜드에서 발전한 주식법 시스템에 의해 규제되었고 상업 활동의 수요 증가에 대응하고 있었기 때문입니다. 구 커먼로 법원은 재산권 문제에 대처했지만, 주식 법원은 재산에 관한 계약상의 이익에 대처했습니다. 같은 자..

국부펀드(SWF)는 주식, 채권, 부동산, 귀금속 등 실물·금융자산이나 사모펀드, 헤지펀드 등의 대체 투자에 투자하는 국유투자펀드입니다. 국부펀드는 세계적으로 투자를 하고 있습니다. SWF의 대부분은 상품 수출 또는 중앙은행이 보유한 외환보유액에서 자금을 조달하고 있습니다. 국부펀드 중에는 중앙은행이 보유하고 있는 것도 있습니다. 중앙은행은 국가의 은행 시스템을 관리하는 과정에서 자금을 축적하고 있습니다. 이러한 유형의 펀드는 일반적으로 경제적, 재정적으로 중요합니다. 기타 국부펀드는 투자 수익을 위해 다양한 기업이 투자하는 국가의 저축으로 재정 관리에 큰 역할을 하지 않을 수 있습니다. 축적된 자금은 연금투자, 석유펀드, 기타 산업금융지주 등 다른 국가자산과 함께 중앙은행과 통화당국이 보유한 외화예금,..

자본이득세(CGT)는 비재고 자산의 매각으로 실현되는 이익에 대한 세금입니다. 가장 일반적인 자본 이득은 주식, 채권, 귀금속, 부동산, 부동산 매각을 통해 실현됩니다. 모든 국가가 양도소득세를 부과하는 것은 아니며, 대부분의 국가가 법인과 비교하여 개인에 대한 과세율이 다릅니다. 자본이득세를 부과하지 않는 나라에는 바레인, 바베이도스, 벨리즈, 케이맨 제도, 맨 섬, 자메이카, 뉴질랜드, 스리랑카, 싱가포르 등이 있습니다. 뉴질랜드나 싱가포르 같은 몇몇 국가에서는 전문 트레이더나 자주 거래하는 사람들은 비즈니스 수입 등의 이익에 과세됩니다. 스웨덴에서는 투자저축계좌(ISK – Investings Sparkonto)가 2012년에 도입되었습니다. 이것은 자금과 주식의 저축을 촉진하기 위한 의회의 결정에 ..

자산배분이란 투자자의 위험 허용도, 목표 및 투자기간에 따라 투자 포트폴리오 내 각 자산의 비율을 조정함으로써 위험과 보상의 균형을 맞추려는 투자전략의 구현입니다. 포트폴리오 전체의 특징에 초점을 맞추고 있습니다. 이러한 전략은 개별 자산에 초점을 맞춘 접근 방식과는 대조적입니다. 설명많은 금융 전문가들은 자산 배분이 투자 포트폴리오의 수익률을 결정하는 중요한 요소라고 주장합니다. 자산 배분은 다른 시장 및 경제 상황에서 다른 자산이 다른 성능을 발휘한다는 원칙에 기초하고 있습니다. 자산 할당의 기본적인 정당성은 서로 다른 자산 클래스가 완전히 상관되지 않은 수익을 제공하기 때문에 다양화는 특정 수준의 기대 수익 변동성 관점에서 전체적인 위험을 감소시킨다는 개념입니다. 자산의 다양화는 "투자 게임에서 찾..

자본 소득이란 보유기간 동안 가치가 증가한 자산을 매각해 얻은 이익으로 정의되는 경제 개념입니다. 자산에는 유형 자산, 자동차, 사업 또는 주식과 같은 무형 자산이 포함됩니다. 자본 소득은 자산의 판매 가격이 원래 구매 가격보다 큰 경우에만 가능합니다. 구매 가격이 판매 가격을 초과할 경우 자본 손실이 발생합니다. 자본 소득은 종종 과세 대상이 되지만, 그 중 세율과 면제는 국가마다 다를 수 있습니다. 자본 소득의 역사는 근대적인 경제시스템(필요한 인용)의 탄생에서 유래하며, 그 진화는 다양한 경제사상가들에 의해 복잡하고 다차원적이라고 설명되고 있습니다. 자본 소득의 개념은 이익이나 수익률 등 다른 주요 경제 개념과 비교할 수 있는데, 그 특징은 기업뿐만 아니라 개인이 일상적인 자산의 취득이나 처분을 통..

투자는 전통적으로 '후의 이익을 달성하기 위한 자원의 약속'이라고 정의되어 있습니다. 투자가 돈을 수반하는 경우, 그것은 '나중에 더 많은 돈을 받기 위한 돈의 약속'이라고 정의할 수 있습니다. 보다 넓은 관점에서 투자는 "이러한 흐름의 바람직한 패턴을 최적화하기 위해 지출 패턴과 자원의 수령 패턴을 조정하기 때문"이라고 정의할 수 있습니다. 지출과 영수증이 화폐 단위로 정의될 경우, 어느 기간의 순화폐 영수증은 현금 흐름이라고 불리고, 몇몇 기간의 일련의 화폐는 현금 흐름이라고 불립니다.금융에서 투자의 목적은 투자된 자산의 수익을 창출하는 것입니다. 수익은 자산 또는 투자의 매각, 미실현 자본증가(또는 감가상각), 배당, 이자, 임대소득 등의 투자수익 또는 자본이득과 소득의 조합에 의해 달성되는 이익(..

부동산 투자에는 이익을 위해 부동산의 구입, 관리, 매각 또는 임대가 포함됩니다. 적극적 또는 소극적으로 부동산에 투자하는 사람은 부동산 기업가 또는 부동산 투자가라고 불립니다. 투자자 중에는 더 많은 돈을 벌기 위해 부동산을 적극적으로 개발, 개선 또는 리모델링하는 사람도 있습니다. 역사1980년대 동안 부동산 투자 펀드는 점점 더 국제적인 부동산 개발에 관여하게 되었습니다. 이 변화로 부동산은 글로벌 자산 클래스가 되었습니다. 외국 부동산에 투자하려면 그 나라의 부동산 시장에 관한 전문 지식이 필요한 경우가 종종 있습니다. 21세기 초, 국제적인 부동산 투자가 점점 일반화됨에 따라 국제 부동산 시장에 대한 정보의 가용성과 질이 향상되었습니다. 부동산은 중국의 주요 투자 분야 중 하나이며, 가계 자산의..