자본(금융)에 대해서

 

금융에서는 채무나 다른 부채나 다른 부채로 상쇄되는 재산에 대한 소유권에 관심이 있다. 자산의 가치에서 감가를 빼서 주식의 가치를 빼서 측정된다. 예를 들어 차량을 소유한 차량을 소유하고 있다면 차량을 구입하는 데 사용하는 대출에 사용할 수 있다. 주식은 자동차나 집 등 1개 자산에 적용할 수 있다. 셋업 스케줄에 상환해야 하는 비즈니스는 셋업 스케줄에 있어서는 설정 스케줄에 상환해야 한다.

 

태생

"주식"이라는 용어는 이러한 종류의 소유권을 영어로 설명하고 있습니다. 왜냐하면 그것은 중세 후기에 잉글랜드에서 발전한 주식법 시스템에 의해 규제되었고 상업 활동의 수요 증가에 대응하고 있었기 때문입니다. 구 커먼로 법원은 재산권 문제에 대처했지만, 주식 법원은 재산에 관한 계약상의 이익에 대처했습니다. 같은 자산에는 계약상의 이익을 보유하고 있는 주식 소유자와 계약이 이행될 때까지 소유권을 보유하고 있는 다른 법률 소유자가 있을 가능성이 있습니다. 계약 분쟁은 계약의 조건과 관리가 공정한지 여부, 즉 공평한지 여부를 고려하여 검토되었습니다.

 

단일 자산

담보 대출을 통해 구입하는 자산은 모두 형평성이 있다고 합니다. 대출은 미지급 상태이지만, 구매자가 자산을 완전히 소유하고 있는 것은 아닙니다. 대출자는 구매자가 채무 불이행에 빠진 경우에 그것을 회수할 권리가 있지만, 미지급된 대출 잔액만을 회수할 권리가 있습니다. 대차잔고로 인해 감소한 자산의 시장가치인 주식잔고는 구매자의 부분적인 소유권을 측정합니다. 이것은 구매자가 대출로 지불한 총액과는 다를 수 있습니다. 대출에는 이자 비용이 포함되어 있으며 자산 가치의 변경은 고려되지 않습니다. 자산에 자기자본 대신 결손이 있는 경우 대출조건에 따라 대출자가 차입자로부터 자산을 회수할 수 있는지 여부가 결정됩니다. 주택은 보통 논·리코스·론으로 융자됩니다. 이 대출에서는 대출자가 적자로 채무불이행에 빠질 위험을 지는 반면, 다른 자산은 대출자가 적자를 보는 풀 리코스 대출로 대출됩니다.

 

자산의 형평성은 추가 부채를 확보하는 데 사용될 수 있습니다. 일반적인 예로는 주택 담보 대출과 주택 담보 대출의 신용 라인이 있습니다. 이로 인해 자산에 부수되는 부채의 합계가 증가하여 소유자의 자기 자본이 감소합니다.