현대 사회: 경제와 금융 이야기

💰 빚이 무조건 나쁜 걸까?"빚지면 망한다!"라고 생각하는 사람이 많지만, 부자들은 오히려 빚을 활용해서 더 큰 부를 만든다는 사실, 알고 계셨나요?하지만 모든 빚이 좋은 것은 아닙니다. 어떤 빚은 자산을 불려주고, 어떤 빚은 재정을 망가뜨립니다.오늘은 좋은 빚과 나쁜 빚을 구분하는 법, 그리고 부자들이 빚을 어떻게 활용하는지 알아보겠습니다!✅ 좋은 빚 vs. 나쁜 빚, 차이는?✔️ 좋은 빚(Good Debt) – 자산을 만들어주는 빚좋은 빚이란 미래의 가치를 높여주고, 수익을 창출할 가능성이 있는 빚을 말합니다.예를 들면:부동산 투자: 시세 상승이 기대되는 부동산을 대출받아 구입사업 투자: 창업이나 사업 확장을 위한 대출교육비 대출: 스스로의 능력을 키워 더 높은 소득을 기대할 수 있는 경우저금리 대..

레버리지드바이아웃(LBO)이란 한 기업이 취득비용을 충족시키기 위해 고액의 차입금(레버리지)을 사용해 다른 기업을 인수하는 것을 말합니다. 취득하는 회사의 자산은 취득하는 회사의 자산과 함께 대출의 담보로 사용되는 경우가 많습니다. 일반적으로 자본 비용이 자기 자본 비용보다 낮은 부채의 사용은 인수 자금 조달의 전체적인 비용을 절감하는 역할을 합니다. 이는 인수 후 인수가 잘 되지 않을 경우 현금 흐름 손실이 확대될 위험이 있습니다. 이자 지급은 종종 법인소득세의 책임을 경감하기 때문에 부채 비용은 낮아지지만 배당 지급은 보통 그렇지 않습니다. 이처럼 금융비용의 절감으로 더 큰 이익이 자기자본에 발생할 수 있게 되고, 그 결과 부채는 자기자본에 대한 수익을 증가시키게 됩니다.LBO라는 용어는 보통 금융 ..

경제학에 있어서, 소비자 채무는 소비자가 지는 금액(기업 또는 정부가 지는 금액과는 대조적)입니다. 여기에는 소모품 또는 평가되지 않는 상품의 구입 시 발생하는 부채가 포함됩니다. 거시경제 용어로 투자가 아니라 소비에 자금을 공급하기 위해 사용되는 것은 부채입니다.소비자 채무의 가장 일반적인 형태는 신용카드 채무, 급여일 대출, 학자금 대출, 기타 소비자 금융입니다. 이들은 주택담보대출과 같은 장기적인 담보대출보다 높은 금리인 경우가 종종 있습니다. 장기 소비자 채무는 종종 재정적으로 최적이 아니라고 생각됩니다. 자동차와 같은 일부 소비재는 단기 채무를 정당화하는 높은 수준의 효용을 가지고 시장에 유통될 수 있지만, 대부분의 소비재는 그렇지 않습니다. 예를 들어, 대화면 TV를 '당장' 구입함으로써 고금..

레버리지드바이아웃(LBO)이란 한 기업이 다른 기업을 인수할 때 많은 차입금(레버리지)을 사용하여 인수비용을 채우는 것을 말합니다. 취득하는 회사의 자산은 취득하는 회사의 자산과 함께 대출의 담보로 사용되는 경우가 많습니다. 일반적으로 자본 비용이 자본 비용보다 낮은 채무의 사용은 인수 자금의 전체적인 비용을 줄이는 데 도움이 됩니다. 이는 인수 후 인수가 잘 되지 않을 경우 현금 흐름의 손실이 확대되는 리스크로 이루어집니다. 이자 지급은 종종 기업 소득세 부채를 줄이지만 배당 지급은 보통 그렇지 않기 때문에 부채 비용은 낮아집니다. 이러한 자금조달 비용의 절감으로 더 큰 이익이 자본에 축적되고, 결과적으로 부채는 자본에 대한 수익을 증가시키기 위한 지렛대 역할을 합니다.LBO라는 용어는 보통 금융 스폰..

금융에서 포워드 계약 또는 단순히 포워드란 계약에서 합의된 가격으로 미래에 특정 시점에 자산을 매매하기 위한 두 당사자 간의 비표준화된 계약으로 파생상품의 일종입니다. 향후 기초자산 구매에 동의한 당사자는 장기적인 입장을 상정하고, 미래에 자산 매각에 동의한 당사자는 단기적인 입장을 상정합니다. 합의된 가격은 배송 가격이라고 불리며 계약 체결 시 선물 가격과 동일합니다. 기초가 되는 기기의 가격은 기기의 제어가 변경되기 전에 어떤 형태로든 지불됩니다. 이것은 매매 일시가 유가증권 자체가 교환되는 가치일과 일치하지 않는 많은 매매 주문 중 하나입니다. 포워드는 다른 파생상품 증권과 마찬가지로 투기 수단으로 위험(일반적으로 통화 또는 환 위험)을 헤지하는 데 사용할 수 있습니다. 또한 당사자가 시간에 민감한..

경제지표는 경제활동에 관한 통계입니다. 경제 지표는 경제 성과 분석과 미래 성과 예측을 가능하게 합니다. 경제 지표의 한 가지 응용 예는 경기 순환 연구입니다. 경제 지표에는 다양한 지표, 수익 보고서, 경제 개요 등이 있습니다. 예를 들면, 실업률, 폐업률, 주택 착공률, 소비자 물가 지수(인플레이션의 지표), 역수익률 곡선 소비자 레버리지 비율, 산업 생산량, 도산율, 국내 총생산량, 광대역 인터넷의 보급, 소매 매출, 물가 지수, 신용 상황의 변화에 대응하고 있습니다.미국의 주요 비즈니스 사이클 데이트 위원회는 민간 국립 경제 연구국입니다. 노동통계국은 노동경제와 통계 분야에서 미국 정부의 주요 사실조사 기관입니다. 다른 경제지표의 생산자에는 미국 인구조사국과 미국 경제분석국이 포함됩니다. 선행 지..

금융안정성은 금융위기가 발생하는 전체 시스템의 에피소드가 없음을 의미하며 변동성이 낮은 경제로 특징지어지는 것입니다. 그것은 또한 금융 시스템의 스트레스 내성이 좋을 때나 나쁠 때나 대응할 수 있는 것도 포함합니다. 금융 안정은 대부분의 정부와 중앙은행의 목표입니다. 그 목적은 위기를 예방하거나 잘못된 금융 결정을 멈추는 것이 아닙니다. 이러한 사태가 일어나는 동안 경제를 튼튼히 지탱하고 제도를 원활하게 운영해 나가기 위해서입니다.금융 안정의 기반은 언제든지 경제에 일어나는 모든 긍정적인 사건과 부정적인 사건을 흡수할 수 있는 시스템을 만드는 것입니다. 그것은 개인이나 기업이 실패하거나 돈을 잃거나 성공하는 것을 막는 것과는 아무 관계가 없습니다. 그것은, 이러한 사태에 직면해도 시스템이 효율적으로 계속..

부동산 투자에는 이익을 위해 부동산의 구입, 관리, 매각 또는 임대가 포함됩니다. 적극적 또는 소극적으로 부동산에 투자하는 사람은 부동산 기업가 또는 부동산 투자가라고 불립니다. 투자자 중에는 더 많은 돈을 벌기 위해 부동산을 적극적으로 개발, 개선 또는 리모델링하는 사람도 있습니다. 역사1980년대 동안 부동산 투자 펀드는 점점 더 국제적인 부동산 개발에 관여하게 되었습니다. 이 변화로 부동산은 글로벌 자산 클래스가 되었습니다. 외국 부동산에 투자하려면 그 나라의 부동산 시장에 관한 전문 지식이 필요한 경우가 종종 있습니다. 21세기 초, 국제적인 부동산 투자가 점점 일반화됨에 따라 국제 부동산 시장에 대한 정보의 가용성과 질이 향상되었습니다. 부동산은 중국의 주요 투자 분야 중 하나이며, 가계 자산의..