현대 사회: 경제와 금융 이야기

집안 곳곳에 ‘쓸모는 없지만 버리긴 아까운 물건들’ 있으시죠?이건 단순한 정리가 아닙니다.당신의 가계에 ‘유동성’을 만드는 실전 재테크 루틴이 될 수 있습니다.1️⃣ 물건 판매가 아닌 ‘자산 회수’라는 관점으로 보기중고거래는 단순한 ‘중고 물건 판매’가 아닙니다.이미 구매했던 물건에서 다시 가치를 회수하는 과정입니다.💡 예시:쓰지 않는 무선 이어폰 → 중고가 5만 원읽지 않는 베스트셀러 도서 10권 → 3~4만 원유아용품, 육아템 → 구매가의 40~60% 회수 가능✅ Tip: “돈이 될 만한 물건이 있을까?”가 아니라“이미 돈이었던 물건이 무엇일까?”를 생각해보세요.2️⃣ 중고거래 루틴화: 월 1회 자동화로 현금 흐름 만들기가장 효과적인 방법은 ‘정기 루틴’으로 만들기입니다.예: 매월 1일~3일에 중고..

📬 "배당금으로 월급처럼 돈 받는 삶, 진짜 가능할까?"매달 고생해서 일하는 월급 외에도, 아무 일도 하지 않아도 꾸준히 돈이 들어오는 구조가 있다면 얼마나 좋을까요? 바로 그게 배당금 재테크입니다.이 방법은 투자금만 잘 설계하면 자동으로 들어오는 현금 흐름을 만들 수 있어, ‘잠자는 동안에도 돈이 벌리는 구조’를 꿈꾸는 사람들에게 매우 인기가 높습니다.💡 배당금 재테크란?배당금은 기업이 이익을 주주들에게 나누어주는 형태로 지급하는 현금입니다. 배당을 주는 기업의 주식을 보유하면, 일정 기간마다 현금이 입금됩니다.구분내용 지급 주기분기/반기/연 1회 (기업에 따라 다름)지급 방식현금 or 주식으로 계좌에 자동 지급세금15.4%의 배당소득세 부과🔍 왜 배당금 투자가 재테크 전략이 되는가?1️⃣ 현금 ..

🏘 "집 한 채 없이도 시작할 수 있는 임대 재테크"많은 사람들이 "임대사업은 자산가들의 전유물"이라고 생각합니다. 하지만 최근 들어 소형 오피스텔, 도시형 생활주택, 공유주택 등을 중심으로 한 소형 임대사업이 현실적인 재테크 수단으로 부상하고 있습니다.작은 초기 자본으로 현금흐름을 만들 수 있는 구조에 주목해보세요.🔍 소형 임대사업, 왜 지금 주목받는가?📊 1. 1인 가구 증가와 주거 트렌드 변화통계청에 따르면 1인 가구 비율은 전체 가구의 34% 이상수도권 위주의 소형 주택 수요 급증보증금 낮고 월세 선호하는 젊은 세대의 증가💡 2. 낮은 리스크, 빠른 회전대형 부동산보다 초기 투자금 부담 적음전세보다 월세 중심 구조로 매달 현금 흐름 확보 가능전세 보증금 반환 부담이 거의 없음🔧 3. 운영..

🚀 “1억 모았다고 끝이 아니다, 진짜 시작은 지금부터다!”많은 사람이 ‘1억’이라는 자산을 첫 번째 목표로 설정합니다. 그리고 실제로 그 1억을 모았을 때, 잠깐의 뿌듯함과 동시에 커다란 고민이 시작됩니다."이 돈을 어떻게 굴려야 하지?", "부동산? 주식? 그냥 예금으로 둘까?"결론부터 말하자면, ‘1억을 어떻게 굴리느냐’에 따라 5억까지의 속도가 전혀 달라집니다.🧭 지금 당신이 있는 단계, 어디쯤일까?1억을 가진 사람에게는 세 가지 선택지가 있습니다.보수적으로 예적금에 묶어두기 → 물가상승률에 밀려 자산이 실질적으로 줄어듦무리하게 고수익을 노리며 몰빵 투자 → 큰 손실로 되려 5천만 원으로 되돌아가기지속 가능한 수익률로 복리의 힘을 활용 → 시간이 걸리더라도 안정적으로 자산 증대많은 재테크 고수..

💰 부자는 자산이 아니라 ‘현금흐름’에 집중한다!"내가 가진 자산이 많으면 부자인 걸까?"✔ "집도 있고 예금도 많은데, 왜 돈이 부족할까?"✔ "부자들은 자산보다 현금흐름을 더 중요하게 본다?"✔ "현금흐름을 늘리는 방법은 무엇일까?" 👉 오늘은 부자들이 강조하는 ‘현금흐름’과 이를 극대화하는 전략을 알아보겠습니다!✅ 1. 왜 현금흐름이 중요할까?📌 1️⃣ 자산이 많아도 현금흐름이 없으면 힘들다✔ 10억 원짜리 집을 보유해도, 매달 생활비가 없으면 현금 부족✔ "부동산을 갖고 있어도, 당장 현금이 안 들어오면 자산이 묶인다" 📌 2️⃣ 안정적인 현금흐름이 경제적 자유를 만든다✔ 매달 고정적으로 들어오는 소득이 있으면 걱정 없이 생활 가능✔ "회사 없이도 돈이 들어오는 구조를 만들면 경제적 자유!..

💰 돈이 들어오는 시스템을 구축하라!🔥 "일하지 않아도 돈이 들어오는 시스템을 만들 수 있을까?"많은 사람들이 "더 많이 벌어야 부자가 된다"고 생각합니다.하지만 진짜 부자는 많이 버는 사람이 아니라, 돈이 자동으로 들어오는 시스템을 가진 사람입니다.✔ "돈이 일하게 만드는 방법이 있을까?"✔ "현금흐름 자산이란 무엇이고, 어떻게 만들 수 있을까?"✔ "월급 외에 추가적인 소득을 확보하려면 어떤 전략이 필요할까?"👉 오늘은 ‘현금흐름 자산’을 만들어 경제적 자유를 앞당기는 전략을 소개하겠습니다!✅ 1. 현금흐름 자산이란?📌 1️⃣ 현금흐름 자산의 정의✔ 매월 꾸준히 돈이 들어오는 자산✔ 내가 직접 일하지 않아도 지속적으로 수익을 창출하는 시스템📌 2️⃣ 왜 현금흐름 자산이 중요한가?✔ 시간과 돈..

채무재조정은 현금흐름 문제와 재정난에 처한 민간 또는 공기업 또는 주권기업이 연체채무를 줄여 재협상하고 유동성을 개선 또는 회복해 영업을 지속할 수 있도록 하는 과정입니다. 재정적으로 곤란하지 않은 경우에 오래된 빚을 새로운 빚으로 대체하는 것은 "재융자"라고 불립니다. '워크아웃'이라고도 불리는 법정 밖의 재구축은 점점 세계적인 현실이 되고 있습니다. 동기 부여채무 재편성은 채무의 삭감과 지불 조건의 연장을 포함하며, 일반적으로 파산보다 저비용입니다. 채무 재편성과 관련된 주된 비용은 은행가, 채권자, 벤더, 세무 당국과의 협상에 소비된 시간과 노력입니다. 미국에서는 소규모 기업의 파산 신청에는 최소 5만달러의 소송 비용이 들고 10만달러가 넘는 소송 비용이 일반적입니다. 몇 가지 방법에 따르면 제11..

재무회계에서 자유현금흐름(FCF) 또는 회사로의 자유현금흐름(FCFF)이란 기업의 영업현금흐름이 고정자산(자본지출이라고 함)의 운용자본과 지출을 초과하는 금액을 말합니다. 현금흐름 중 회사에서 인출돼 채권자나 증권 소유자에게 업무상 문제를 일으키지 않고 분배할 수 있는 것은 그 부분입니다. 이와 같이, 이것은 기업의 재무 유연성을 나타내는 지표이며, 기업의 주식, 채무, 우선주, 전환 가능한 증권의 소유자 및 잠재적인 대출자와 투자자에게 흥미로운 것입니다. 무료 현금 흐름은 시청자나 이용 가능한 데이터에 따라 다양한 방법으로 계산할 수 있습니다. 일반적인 대책으로는 이자와 세금 전에 수익을 취하고 감가상각과 상각을 더한 다음 세금, 운전 자본의 변경, 자본 지출을 차감하는 것입니다. 시청자에 따라서는 왜..