변동금리에 대해
변동금리 또는 조정가능금리라고도 불리는 변동금리는 대출, 채권, 주택담보대출, 신용과 같이 금융상품의 생애에 걸쳐 고정금리가 없는 모든 유형의 채무상품을 말합니다.변동금리는 보통 기준금리(소비자물가지수 등 모든 금융요인의 벤치마크)에 따라 변동합니다. 변동금리를 적용하기 위한 기초로 사용하는 가장 일반적인 기준금리 중 하나는 Secure Overnight Financing Rate(SOFR)입니다.이러한 부채의 이자율은 보통 기준금리에 대한 스프레드 또는 마진이라고 불립니다. 예를 들어, 5년간의 대출 가격은 6개월의 SOFR + 2.50%입니다. 각 6개월의 기간의 종료시에, 다음 기간의 레이트는, 그 시점(리셋 일)의 SOFR과 스프레드에 근거합니다. 기준은 차주와 대주 간에 합의되지만, 일반적으로 ..
부동산 투자에 대해서
부동산 투자에는 이익을 위해 부동산의 구입, 관리, 매각 또는 임대가 포함됩니다. 적극적 또는 소극적으로 부동산에 투자하는 사람은 부동산 기업가 또는 부동산 투자가라고 불립니다. 투자자 중에는 더 많은 돈을 벌기 위해 부동산을 적극적으로 개발, 개선 또는 리모델링하는 사람도 있습니다. 역사1980년대 동안 부동산 투자 펀드는 점점 더 국제적인 부동산 개발에 관여하게 되었습니다. 이 변화로 부동산은 글로벌 자산 클래스가 되었습니다. 외국 부동산에 투자하려면 그 나라의 부동산 시장에 관한 전문 지식이 필요한 경우가 종종 있습니다. 21세기 초, 국제적인 부동산 투자가 점점 일반화됨에 따라 국제 부동산 시장에 대한 정보의 가용성과 질이 향상되었습니다. 부동산은 중국의 주요 투자 분야 중 하나이며, 가계 자산의..