현대 사회: 경제와 금융 이야기

최근 몇 년간 부동산과 주식시장에서 자주 등장한 단어가 있습니다. 바로 ‘영끌(영혼까지 끌어모으기)’입니다. 저금리 시대에 많은 사람들이 대출을 최대한 받아 투자에 나섰지만, 금리 인상과 경기 둔화가 맞물리면서 그 부담이 점점 현실이 되고 있습니다. 이번 글에서는 영끌 투자에 따른 위험과, 이를 피하기 위한 현명한 대응 전략을 살펴봅니다.1️⃣ 영끌이 매력적으로 보였던 이유2020~2021년의 초저금리 시대는 투자자들에게 기회의 땅처럼 보였습니다.주식시장은 유동성 장세로 급격히 상승했고,부동산은 매물 품귀와 투자 심리 과열로 단기간에 가격이 폭등했습니다.은행 대출금리가 2%대였던 시기, 연 10% 이상의 수익률을 기대할 수 있다면 '빚 내서 투자'는 합리적으로 보였습니다. 하지만 이 계산은 ‘금리 동결’..

‘내 집 마련’ 전까지 월세로 사는 분들 많죠. 하지만 그냥 월세만 내면 돈이 새어나갈 뿐입니다.전·월세 보증금도 ‘가만히 있는 돈’이 아니라, 제대로 굴리면 연 4~5% 수익 만들 수 있는 재테크 씨앗입니다.✅ 월세 살면서 자산 불리는 실전 전략, 바로 시작합니다.1️⃣ 전세 → 월세로 전환하고 보증금 굴리기전세 보증금이 클수록 사실상 ‘묶인 돈’이 됩니다.월세 전환 후, 남는 보증금으로 투자하면 현금 흐름이 살아납니다.📌 예시 시뮬레이션전세 1억 원 → 월세 500만 원 보증금 + 월세 40만 원 전환 시남는 9,500만 원 → 연 5% 수익률 투자 시 연 475만 원 수익→ 월세 40만 원(연 480만 원) 거의 상쇄 가능!✅ 적합한 투자처:MMF, RP, 단기 채권형 펀드 (연 3~4%)고정 배..

💥 육아 시작과 함께 무너지는 재테크 루틴아이가 태어나면 일상이 180도 달라집니다.수면 시간은 줄고, 지출은 늘고, 마음의 여유도 사라지죠.이런 상황에서 주식 투자까지 꾸준히 이어간다는 건 쉬운 일이 아닙니다.실제로 많은 부모들이 말합니다.“육아 시작하면서 계좌를 거의 안 들여다봐요.”“수익은커녕 마이너스만 커졌어요.”하지만 중요한 건 **아이 생긴 후에도 투자는 가능하고, 오히려 ‘필수’**라는 점입니다.단, 방식은 바꿔야 합니다.✅ 육아기 주식투자, 이렇게 바꾸면 가능합니다1. ‘능동적 투자’에서 ‘자동 투자’로하루 종일 아기와 씨름하다 보면, 종목 분석이나 시황 체크는 거의 불가능합니다.그래서 필요한 건 ‘자동화’된 투자 시스템입니다.월급 날 자동이체 → ETF 정기매수 (예: SCHD, VOO..