현대 사회: 경제와 금융 이야기

주택담보대출증권(MBS)은 주택담보대출 또는 주택담보대출의 집합에 의해 담보되는 자산담보부증권('수단')의 일종입니다. 주택담보대출은 집계되어 개인(정부기관 또는 투자은행) 그룹에 판매됩니다. 그룹은 대출을 함께 증권화하여 투자자가 구입할 수 있는 증권으로 묶습니다. 주택담보대출을 증권화하는 채권은 일반적으로 주택이라고 불리는 다른 클래스로 취급됩니다. 다른 클래스는 기본적인 자산이 대출자가 소유한 주택 담보 대출인지, 사무실 공간에서 다주택 빌딩까지의 상업적 목적의 자산인지에 따라 다릅니다. MBS의 구조는 "패스스루"라고 불리는 경우가 있습니다. 여기서는 대출자 또는 주택 구매자로부터의 이자와 원금 지불이 MBS 소유자에게 전달됩니다. 또는 다른 MBS의 풀로 구성되는 더 복잡한 경우가 있습니다. 그..

순자산가치(NAV)는 대부분 오픈엔드, 뮤추얼펀드, 헤지펀드, 벤처캐피털펀드와 관련된 기업의 자산 가치에서 부채 가치를 뺀 값입니다. 미국 증권거래위원회에 등록된 그러한 펀드의 주식은 보통 순자산가치로 매입 및 상환됩니다. 투자자들이 이들 펀드에 대한 기초투자 가치를 계산할 때 헤지펀드와 벤처캐피털 펀드에 관해서도 핵심적인 수치입니다. 이는 기업의 장부가액 또는 자기자본가액과 같을 수도 있습니다. 순자산가치는 총자본의 가치를 나타낼 수도 있고, 투자자가 보유한 주식 수로 나눌 수도 있으며, 이를 통해 주당 순자산가치를 나타낼 수도 있습니다. 개요순자산가치 및 기타 회계 및 기록 보관 활동은 펀드 회계(증권회계, 투자회계, 포트폴리오 회계라고도 함) 과정의 결과입니다. 펀드 회계 시스템은 투자자가 펀드를 ..

한 나라의 정부 채무 총액(공채 또는 국가 채무라고도 불립니다)은 정부 부문의 금융 부채입니다. 정부 채무의 경년 변화는 주로 과거의 정부 적자에 의한 차입을 반영하고 있습니다. 적자는 정부 지출이 세입을 초과할 때 발생합니다. 정부채무는 국내거주자 및 외국거주자에 대해서도 부담할 수 있습니다. 외국인 거주자에게 빚이 있는 경우, 그 금액은 그 나라의 대외 채무에 포함됩니다.2020년 세계 정부채무의 가치는 87.4조달러로 국내총생산(GDP)에서 차지하는 비중은 99%였습니다. 정부 채무는 전체 채무의 40% 가까이를 차지해 1960년대 이래 가장 높은 비율을 차지하고 있습니다. 2007년 이후 정부 부채가 증가한 것은 대공황 때의 경기 부양책과 코로나19 경기 침체의 영향이 큽니다.정부가 채무를 발행하..

M&A(M&A)란, 기업, 기업 조직 또는 그 운영 부문의 소유권이 다른 기업 또는 기업 조직에 양도 또는 통합되는 비즈니스 거래입니다. 이는 직접 흡수, 합병, 공개 매입 또는 적대적 인수로 인해 발생할 수 있습니다. 전략적 관리 측면으로서 M&A를 통해 기업은 성장하거나 축소하고 비즈니스 또는 경쟁상 지위의 성질을 바꿀 수 있습니다. 기술적으로 합병은 두 사업체를 하나로 합법적으로 통합하는 것인데, 한 기업이 다른 기업의 주식 자본, 지분 또는 자산의 소유권을 취득하면 인수가 발생합니다. 법적·재무적 관점에서 보면 합병과 인수 모두 일반적으로 한 주체 아래 자산과 부채가 통합되는 결과를 초래할 수 있어 양자의 구별이 반드시 명확한 것은 아닙니다.    대부분의 국가에서는 독점금지법 또는 경쟁법을 준수..

신흥 시장(또는 신흥국 또는 신흥 경제국)은 선진국 시장의 특성을 가지고 있지만, 그 기준을 완전히 충족시키지 못한 시장입니다. 여기에는 미래 또는 과거에 개발된 시장이 될 가능성이 있는 시장도 포함됩니다. "프론티어 시장"이라는 용어는 "신흥 시장"보다 규모가 작고, 위험하며, 유동성이 낮은 자본 시장을 가진 개발도상국에 대해 사용됩니다. 2006년 현재, 중국과 인도의 경제는 최대의 신흥 시장이라고 생각되고 있습니다. The Economist에 따르면 많은 사람들이 이 용어가 시대에 뒤떨어졌다고 느끼지만 새로운 용어는 주목받지 못하고 있습니다. 신흥 시장 헤지 펀드의 자본은 2011년 1분기에 기록적인 1,120억달러의 새로운 수준에 도달했습니다. 신흥시장국의 세계 PPP 조정 GDP에서 차지하는 비..

재무회계에서 자유현금흐름(FCF) 또는 회사로의 자유현금흐름(FCFF)이란 기업의 영업현금흐름이 고정자산(자본지출이라고 함)의 운용자본과 지출을 초과하는 금액을 말합니다. 현금흐름 중 회사에서 인출돼 채권자나 증권 소유자에게 업무상 문제를 일으키지 않고 분배할 수 있는 것은 그 부분입니다. 이와 같이, 이것은 기업의 재무 유연성을 나타내는 지표이며, 기업의 주식, 채무, 우선주, 전환 가능한 증권의 소유자 및 잠재적인 대출자와 투자자에게 흥미로운 것입니다. 무료 현금 흐름은 시청자나 이용 가능한 데이터에 따라 다양한 방법으로 계산할 수 있습니다. 일반적인 대책으로는 이자와 세금 전에 수익을 취하고 감가상각과 상각을 더한 다음 세금, 운전 자본의 변경, 자본 지출을 차감하는 것입니다. 시청자에 따라서는 왜..

비즈니스, 경제 또는 투자에서 시장 유동성은 개인 또는 기업이 자산의 가격에 급격한 변화를 일으키지 않고 신속하게 자산을 구매 또는 매각할 수 있는 시장의 특징입니다. 유동성이란 자산을 매각할 수 있는 가격과 매각할 수 있는 속도 사이의 트레이드오프를 의미합니다. 유동적인 시장에서는 트레이드 오프는 온화합니다. 대폭 낮은 가격을 받아들일 필요 없이 신속하게 판매할 수 있습니다. 비교적 유동성이 낮은 시장에서는 신속하게 판매하기 위해 자산을 할인해야 합니다. 돈 또는 현금은 상품이나 서비스와 즉시 액면가로 교환할 수 있기 때문에 가장 유동적인 자산입니다. 개요액체 자산에는 다음 기능의 일부 또는 모두가 있습니다. 시장 시간 내라면 언제든지 가치 손실을 최소화하면서 신속하게 판매할 수 있습니다. 유동적인 시..

경제, 비즈니스, 특히 비용 회계의 손익분기점(BEP)은 총 비용과 총 수익이 같아지는 점입니다. 즉, 균등입니다. 아마추어의 말로는 모든 비용이 지불된 후에는 이익도 손실도 없습니다. 특히 경제학에서 이 용어는 더 넓은 정의를 가지고 있습니다. 비록 순손실이나 이익이 없고, '손익분기점'이 있더라도 기회비용은 충당되며, 자본은 리스크 조정 후 기대수익을 얻고 있습니다. 손익분기점 분석은 칼 뷰허와 요한 프리드리히 샤에 의해 개발되었습니다. 개요손익분기점(Break-Even Point)은 기업의 고정비용과 변동비용 모두로 구성된 총비용을 충당하기 위해 필요한 매출액(단위(수량) 또는 수익(매출) 중 하나)을 나타냅니다. 손익분기점에서의 총 이익은 제로입니다. 매출액의 달러 가치가 단위당 변동비보다 높을 ..