📦 택배기사 경험을 사자! ‘비공식 물류 루트 투자법’에 대하여
재테크라고 하면 보통 주식, 부동산, 예금, 적금, 요즘은 ETF까지 익숙하죠. 그런데 지금 조용히, 그리고 아주 실용적으로 뜨는 틈새 시장이 하나 있습니다. 바로 **‘비공식 물류 루트 정보 기반 재테크’**입니다. 쉽게 말해, 지역 물류 현황과 택배 기사들의 실제 동선 정보를 기반으로 유망 상권을 미리 파악하고 그 정보를 투자에 활용하는 방식이죠.🛻 1. 정보의 원천은 ‘발로 뛰는 사람들’요즘 지역 커뮤니티나 오픈채팅방, 또는 중고 거래 커뮤니티에는 직접 발로 뛰는 택배기사, 퀵서비스 기사, 편의점 야간 알바생들의 정보 공유가 많아졌습니다.이들은 누구보다 빠르게 다음과 같은 것들을 알아냅니다:새로 입점 예정인 프랜차이즈 점포공사 중인 대형 물류센터 또는 물류허브택배량이 갑자기 증가한 신규 아파트 단..
🏠 청약만 바라보다 늙는다? 실현 가능한 내 집 마련 전략
💬 “나는 언제쯤 내 집 마련할 수 있을까?” 절망에서 전략으로청약 경쟁률은 수십, 집값은 억 단위로 뛰고, 전세는 불안하기만 한데언제까지 남의 집에 살 순 없죠.내 집 마련, 정말 청약 말고는 방법이 없을까요?답은 YES!요즘은 꼭 청약이 아니어도 현실적인 방법으로 집을 사는 전략이 다양해지고 있어요.이제 **‘타이밍’과 ‘전략’**이 답입니다.🧭 내 집 마련, 이런 전략은 어떨까?🧱 1. 신축보다 ‘준신축+역세권’ 노려라신축 프리미엄이 빠지기 시작한 준신축(5~10년차) 단지는실거주, 전세 수요가 꾸준해서 안정적인 투자처.특히 지하철역 도보 5~10분 거리의 준신축은향후에도 꾸준한 수요가 유지되며 실입주에도 적합.💵 2. 전세 활용한 갭투자? NO! 실거주 중심 전략갭투자는 리스크가 너무 커졌..