💸 월급 외 수입, 만들 수 있을까? 소형 임대사업의 마법
🏘 "집 한 채 없이도 시작할 수 있는 임대 재테크"많은 사람들이 "임대사업은 자산가들의 전유물"이라고 생각합니다. 하지만 최근 들어 소형 오피스텔, 도시형 생활주택, 공유주택 등을 중심으로 한 소형 임대사업이 현실적인 재테크 수단으로 부상하고 있습니다.작은 초기 자본으로 현금흐름을 만들 수 있는 구조에 주목해보세요.🔍 소형 임대사업, 왜 지금 주목받는가?📊 1. 1인 가구 증가와 주거 트렌드 변화통계청에 따르면 1인 가구 비율은 전체 가구의 34% 이상수도권 위주의 소형 주택 수요 급증보증금 낮고 월세 선호하는 젊은 세대의 증가💡 2. 낮은 리스크, 빠른 회전대형 부동산보다 초기 투자금 부담 적음전세보다 월세 중심 구조로 매달 현금 흐름 확보 가능전세 보증금 반환 부담이 거의 없음🔧 3. 운영..
🏠 청약만 바라보다 늙는다? 실현 가능한 내 집 마련 전략
💬 “나는 언제쯤 내 집 마련할 수 있을까?” 절망에서 전략으로청약 경쟁률은 수십, 집값은 억 단위로 뛰고, 전세는 불안하기만 한데언제까지 남의 집에 살 순 없죠.내 집 마련, 정말 청약 말고는 방법이 없을까요?답은 YES!요즘은 꼭 청약이 아니어도 현실적인 방법으로 집을 사는 전략이 다양해지고 있어요.이제 **‘타이밍’과 ‘전략’**이 답입니다.🧭 내 집 마련, 이런 전략은 어떨까?🧱 1. 신축보다 ‘준신축+역세권’ 노려라신축 프리미엄이 빠지기 시작한 준신축(5~10년차) 단지는실거주, 전세 수요가 꾸준해서 안정적인 투자처.특히 지하철역 도보 5~10분 거리의 준신축은향후에도 꾸준한 수요가 유지되며 실입주에도 적합.💵 2. 전세 활용한 갭투자? NO! 실거주 중심 전략갭투자는 리스크가 너무 커졌..